在麻阳，民投・长寿小镇正以创新物业管理模式，成为居民心中的理想家园。该小区由金科智慧服务集团股份有限公司麻阳分公司服务，管理面积达 22 万平方米，绿化率 35%，超 1400 户居民在此安居乐业，生态宜居、和谐共生的社区氛围令人向往。

7 月 3 日，记者走进小区，只见绿树繁花相映成趣，居民在休闲区悠然自得，处处尽显物业的细致关怀。智能门禁、24 小时监控、定期消杀等 “硬科技”，全方位保障居民安全；物业人员的微笑服务、贴心关怀，如同温暖的阳光，照亮了每一个居民的心田。据金科服务华中区域民投・长寿小镇项目总经理周梦槐介绍，小区新增 350 米车棚与 60 组充电桩，解决飞线充电难题；还在出入口设置 1.2 米儿童身高标识，守护儿童安全。

“数据上墙，人才下地。”金科服务华中区域民投·长寿小镇项目总经理周梦槐一语道破了他们践行“科技+制度+技术”的管理思路。技术手段无缝接入社区公共设施的神经末梢：电梯、水泵房、消防等设备运行检修数据，全被平台精准捕捉；每两栋楼配备楼栋管家，通过 “一键报事” 平台，快速响应居民需求；定期演练、专业检测、责任到人等制度，构成了一套守护小区安全的立体防护网。

在冰冷的钢筋水泥间，物业用 “暖服务” 培育社区人情沃土。三年来，14 场 “邻里百家宴”“冰凉一夏” 等活动，让陌生的门牌号化为亲切的笑脸；跑团晨跑、广场舞等活动，交织成社区独特的活力乐章；对独居老人、留守儿童，物业定期上门关怀，提供精准服务。业主张小燕点赞：“环境好，活动多，物业还能帮忙确认忘关的家门，住得特别安心！”

作为金科服务“关爱无处不在”理念的践行典范，长寿小镇凭借“科技+制度+人文”的创新融合，为1400余户居民织就了一张安心与温情交织的服务网络。它用无声地付出证明，真正地提质增效，最终都沉淀为居民心头那一份踏实的暖意与归属。未来，该公司将聚焦民生服务，携手业主共同打造更加美丽的家园。